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云悦公馆(郑东商业中心3期) 正常 待售 公寓

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云悦公馆(郑东商业中心3期) 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 云悦公馆预计2017年12月开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 公寓
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 暂无信息
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 暂无信息
  • 容积率 暂无信息
  • 占地面积 暂无信息
  • 绿化率 0.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 河南省仁豪实业有限公司
  • 物业公司 仲量联行
  • 认证业主群  提交群号
 云悦公馆(郑东商业中心3期)点评    (共 5 条评价)
  • 小方 2018-08-20 09:44

    小区里边儿不全是别墅群么

  • 北野 2018-08-20 17:50

    离开盘还早着,还在打地基,估计要到明年4月份开盘了,但来看的客户已经很多了,我认为投资还是可以的,地段好,是地铁盘,离三号线的地铁站走过去也就5分钟,而且这块区域主要还是家居聚集地,比如对面的欧凯龙家居、郑东建材家居城,再往西还有华丰灯饰界、东建材等,未来出租应该不成问题
    但居住在这块的话个人觉得舒适度实在一般,下面这张图是在公馆旁边拍的,路很宽,但高楼很多,望过去都是钢筋水泥,绿化真的很少,好好的一个晴天因为一个女生带了个口罩,拍出了雾霾天的感觉,反正在附近走,明明大路很宽阔却有一种压抑的感觉。路对面有高大上的犯罪侦查局,听说法医刑侦什么的都在里边,而且他们只处理重大案件,太酷太酷太酷了,如果每天能路过这儿也感觉很刺激啊
    看了样板间,4米5的层高,觉得压抑。而且一般样板间比例都有所放大,要是真的交房恐怕那时候更压抑,地板用的是圣象木地板,不知道哪个档的,玻璃是双层中空玻璃,怪大,墙是硅藻泥交付,比较环保,厨房案板没有外翻,家具很多用的都是美的的,
    总之没有十全十美的房子,
    (展开全部)

    云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)

  • 张小漂 2018-08-20 17:00

    云悦公馆是郑东商业中心A区,它一共四栋公寓。两栋楼是Y字形,两栋楼是一字形(如下图)。说实话,云悦公馆的广告还是挺多的,我家门口都有他的广告,宣传造势不错。抱着期待的心情,去到了他的售楼部。话说郑东新区的公寓哎,还是精装修,售楼部不应该很高大上吗?为什么整体让人觉得昏昏暗暗的,呆的时间长了有种透不过气的感觉。置业顾问的态度也想吐槽一下,我看起来真的像是买不起你家房子的样子吗!介绍的时候我问一句他回答一句,说到容积率,她说那是别墅,你不是买公寓吗?与你没多大关系,赤裸裸的鄙视啊!后面去看样板间的时候,她就站在门口,一句讲解都没有。中途还走了好几回,去接待别的客户了,可售楼部根本也没那么多人啊。不知道云悦公馆所有的顾问都这样还是我遇到一个奇葩的,总之这个态度让我对他后期的服务产生了严重的怀疑。
    再说到房子本身,他是公寓+别墅+商业,商业在负一层,3号地铁直连地下商业广场,距离5号线也不算太远,官方说法是步行5分钟,交通挺方便的,公寓的话是4.5米的LOFT,主打户型是33平的两室两厅,冰箱洗衣机等都放在暗格里,样板间看起来挺宽敞的,但我有两个问题:1、如果是自住,周边是否太吵了些?2、如果是租出去,那为什么衣柜那么小,衣服要放到哪里呢?还有厨房,开放式的只能放个电磁炉,租房者真的不用做饭的吗?两个床中间没有墙,如果一个人打呼噜,另一个人一定听的清清楚楚。
    本来是抱着看看的心情去的,看完之后怀疑自己为什么要去看看!
    (展开全部)

    云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)

  • 悠扬悠悠扬 2018-08-20 09:41

    先说公寓位置,未来建成后临街是肯定的了,不知道会不会有噪音,LOFT公寓的定位和他们的样板间都表明是居住为主的,所以,我觉得这就不太好,到底是买来自己住还是买来投资呢?再来说下户型,样板间进去给人一种紧凑的感觉,不适合有太多行李家具的人,后期真的搬完家住进去应该就没什么空间了。44㎡的三房,客厅位置的上方样板间设计的是一个卫生间,置业顾问说可以设置成衣帽间,我觉得这块空出来是不是会比较好好?20000一平的价格,五成首付,精装,地铁盘,给了一个去看的理由;但是户型和设计看完,给了我一个只是看看的理由。

  • 韩六月 2018-08-20 07:23

    云悦公馆一共4栋公寓,本次开盘开两栋,精装。户型为33 40 44平方米
    主推户型为33平方米,可作为两室两厅一卫使用。(由于整栋楼的造型设计,本户型的居住舒服度偏弱)
    44平方米的相对宽敞,可作为三室两卫一厅使用,是的,44平米的样板间里并没有餐厅的位置。
    位于郑东商业中心A区,以商业为主,住为辅。地铁三号线在它的地下商业街设有一站,可以说,到时地铁开通,交通还是很便利的。
    但是作为郑东新区的公寓,它的价格肯定不会低,单价两万左右,首付50%,贷款期限是十年,以现在3000多的租金水平,什么时候才能与每月还贷金额打成平手?
    不过,毕竟这个地方以后是以商业为主,只要商业做大,地铁三号线开通以后,人流量自然大。已经买过住宅,打算投资的购房者可以考虑。(展开全部)

    云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)云悦公馆(郑东商业中心3期)

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